滁州公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年滁州公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么滁州地区公积金贷款额度是多少，滁州公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于滁州公积金相关知识。

2018年滁州市住房公积金贷款额度表及利息计算一览

再对照一下之前公布的滁州市公积金贷款额度一览表，你的贷款额度调整了吗？

目前在滁州买房有两种贷款方式，一、商业贷款；二、公积金贷款。

关注滁州楼市的人都知道，自2017年下半年，滁州房贷利率开始“迅猛”上浮，买房成本逐步提高，刚需一族苦不堪言。

而为了保护刚需一族，滁州市国土资源和房产管理局、市住房公积金管理中心联合下发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求房地产开发企业不得拒绝公积金贷款，并明确指出：违反规定的房地产开发企业不仅会被公开曝光，而且还将被纳入企业征信“黑名单”。

公积金贷款到底能省下多少利息？不知各位有没有详细计算过。

滁州市5年以上住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行个人住房贷款利率4.9%。以目前滁州主流的首套房贷款利率在基准利率上浮15%，也就是5.635%计算，贷款45万，还款30年，按等额本息计算，使用商业贷款，月供2591.87元，需要支付利息483074.84元。

使用公积金贷款，月供1958.43元，需要支付利息255034.24元。

仅利息就省下了近23万元！可以说极大程度缓解了刚需乃至改善购房者的置业压力。

据了解，目前我市现行公积金首次贷款利率五年及以下（含五年）公积金贷款利率为年利率2.75%，五年以上公积金贷款年利率3.25%；再次贷款利率五年以下（含五年）3.025%，五年以上 3.575%。