2020广州最新购房政策

原标题：2020广州最新购房政策

以下文章来自“广州房产”

从去年年底到现在，在广州多个地区都出台了新的购房政策。如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，房款也准备了，那也一样买不了房。

所谓购房资格，是指购房者在当地购买商品房，所应该具备的条件及状况。

严格上来说，目前广州的住宅非限购区只有增城和从化，而其他区域都是限购的。

也就是说，外地人如果想要在增城和从化购买1套住房，不需要任何的条件。

而如果想在黄埔、南沙、荔湾、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀这9个区买房，则需要满足“连续缴纳满5年（含5年）以上社保或个税”这个条件。另外，花都、黄埔、白云、南沙也可以通过人才购房政策获得区域购房指标。

花都区：花都优化人才政策，985、211本科等，不限户籍，无需社保可在花都买房。

黄埔区：1、经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区内购买1套商品住房。

2、在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才等，其父母、配偶父母，成年子女均可在黄埔区内购买1套商品住房。

3、港澳居民在黄埔区内购买商品住房享受与广州户籍居民同等待遇等。

白云区：在白云区连续工作满一年，具备中级或者以上专业技术职称、或者具有大专及大专以上学历，或者在白云区注册企业，担任中高级管理职务，即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围之内享受广州市同等户籍待遇。

南沙区：在南沙区工作、学习并符合条件的人才，南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购首套商品房的除外）。

总结下来：想要在广州购房，有三种方式：要么入户广州，获得广州户口；没有广州户口，缴纳五年社保；前两者都没有，还可获得区域购房指标。