银行流水是什么意思(如何判断有效流水和无效流水)
吾亦旋 • 2022-07-26 21:20:08 • 5259次 • 热点
什么是银行流水?在银行申请借贷款的时候,银行会要求申请人提供一段时间内的银行流水证明自己的经济能力。那么什么是银行流水?
银行流水是什么意思
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
对于计划贷款买房的人来说,银行流水不仅反映了他们的工资状况,而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。
一般而言,银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款,相反,对于那些忽高忽低,银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。
毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的,银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力,避免出现借贷人承担不起月供的情况。
有效流水常见的有以下几种:
1、工资流水:每个月固定的公司发给你的工资,一般都是银行代发的,扣除了社保,公积金之后的工资收入,能够准确的反映出借款人实际收入的最好证明。
2、转账流水:每月转账固定时间和固定金额的网络转账等交易记录,比如说公司的财务,显示为提成或者奖金,或者租金分红等。
3、结息:流水结息金额是银行认定有效流水的证明之一,结息越多证明可支配收入越多,还款能力越强。如结息显示20元,这时在银行认定为100万存入,即是有效流水。
4、自存流水:通过现金在ATM存入,或者本人他行银行卡转存的流水,也是可以的,流水上一般会显示为存入或者现金存入。现实中,很多的自由职业者,或者没有固定工作的人,或者工资发现金的人都会通过这种形式来养着自己的流水的。
有效的银行流水要有哪些条件?
1、存入大于支出
你在申请贷款时,需要有存入大于支出的银行流水证明,以此保证你有足够强的还款能力。
2、一段时间持续性存入
保持账号始终有钱,从开始做个人流水,建议保持6个月以上,银行希望看到申请人能够保证每月都有固定金额的转入。
3、不得快速转入转出
钱当天存入并取出,属于无效流水,所以取钱时间段最好长点。
如何判断有效流水和无效流水?
这里有一句判断规则:账户的正的净收入金额是有效流水的基础。
大家在发工资的当天,尽量不要取钱或直接转出到余额宝中,这可以保证流水的最大化。
这是发工资的情况,如果是没有工作或者工资走现金形式,还要注意存入时间和金额要固定。
另外,保证每月都有流水之后,还不是万事大吉。真正能让流水发挥作用的还在于坚持。坚持连续3个月或6个月有金额存入,并且余额不为零。
需要注意,自己做的流水是没什么用的,自存自取虽然看起来交易量有了,但实际上并不能准确反映客户的经济收入情况。而一旦被银行发现流水是假的,很可能会拒绝客户的贷款申请。
所以,无效流水就比较好分辨了,基本上不满足这以下几个条件的就是无效流水。
当天即存即取和少存多取 无效
半年内有两个月没有流水进账 无效
支付宝流水、微信支付流水 无效
支付宝流水、微信支付流水 无效
其实在银行流水和收入证明中银行更看中的是银行流水,因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况,更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
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