买房,办理房贷,银行流水账,如何才能把银行说流水账不够大,
按揭买房申请购房贷款时,贷款行往往会要求借款人提供自己的银行流水。那么房贷银行流水有哪些要求?银行流水不够怎么解决?
银行流水是什么?
是指银行活期账户的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。
房贷银行流水有哪些要求?
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系,提供不了半年的银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可。
银行流水不够可以通过以下办法解决
1。已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
3。往银行卡中一次性存入一定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!
4。提供符合要求的担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
提醒大家:市面上有中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。
(以上回答发布于2016-11-21,当前相关购房政策请以实际为准)
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反复多存取几次,还可以叫朋友转点钱到你的帐户原后你再转给他就可以了。反复几次就可以了。我差不多也是这样做的。每个月固定存点差不多再取出来,还有最好有几笔大数目进帐就更好了
若是申请我行贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体以当地分行规定为准,建议您联系贷款经办行进一步核实。
很多人在办理按揭时,因为银行流水不够遭到拒贷,这时,该如何补救才能顺利购房呢?
问: 买房贷款没有银行流水怎么办可以用这几种方法
骆宰党15076257670:答:买房贷款没有银行流水怎么办?1、提供其他资产证明。借款人可以提供本人名下的房产、车辆、保单、存款等证明给银行。2、提供夫妻双方的流水。如果借款人已婚,可以提供双方的银行流水,这样流水就多了。3、提供收入证明。借款人...
问: 买房办理房贷银行流水怎么查
骆宰党15076257670:答:贷款买房银行流水不过关怎么办客户去贷款买房,但提供的银行流水不过关的话,自然得重新准备银行流水,多多补充完善。而客户名下要是有一定资产,像大额存单、房屋所有权证等等,都可以提供上去,只要能够证明自己具备按期偿还...
问: 办房贷银行流水的要求
骆宰党15076257670:答:房贷银行流水账单的要求有以下几点。1、贷款人提供的银行流水账单中,月进账不能够低于房贷月供的两倍。比如,贷款人申请的房贷每月还款额为3000,那么其提供的银行流水月进账就不能够低于6000。2、房贷一般会要求贷款人提供最...
问: 房贷流水怎么做才是有效的
骆宰党15076257670:答:一、房贷流水怎么做才是有效的 房贷流水有效做法如下:1.房贷需要的银行流水一般得在月供两倍以上才行,以及银行通常需要客户提供至少六个月以上的流水。还有,流水不能是即存即取的类型,不然是无效的。2.如果客户有工资流水...
问: 办房贷、要工资流水单、请问流水单在哪里拿要多长时间
骆宰党15076257670:答:四、银行贷款流水账打几个月?银行会要求贷款人提供至少6个月以上的银行流水,并且流水中要能体现出连续、稳定、固定时间的入账收入。如果银行流水的入账收入是断断续续的,且金额不固定时多时少,这种情况下是会影响到房贷...
问: 贷款买房流水账怎么弄
骆宰党15076257670:答:③如果说银行流水不够的话,那么客户也可以选择使用社保或者是选择使用公积金缴存证明来进行补充。贷款买房子流水账怎么办?虽然很多公民目前没有足够的财富直接买下房子却在预期内有理想的收入也是可以通过贷款购买的,但是既然是...
问: 办理房贷时银行流水怎样才能合格
骆宰党15076257670:答:办理房贷提供流水主要是证明贷款人的经济流水情况,银行主要会看贷款人的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水不够怎么买房1、已婚人士可提供夫妻双方的...
问: 贷款买房的银行流水有什么要求
骆宰党15076257670:答:二、买房银行流水有什么要求 银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水...
问: 贷款买房对银行流水有什么要求
骆宰党15076257670:答:三、贷款买房银行流水有什么要求 房贷流水要求为1.工薪阶层:主要查看近半年的工资流水、账户余额2.中小企业业主、个体户业主经营账户的进出账目、固定存款余额等流水账单。注意,银行流水中体现出的家庭综合月收入需是房贷月供的...
问: 房贷提供银行流水有要求吗有什么要求
骆宰党15076257670:答:房贷时,要求提供个人银行流水账单,用于评估贷款者的还款能力。办理房贷需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房协议书正本;3、房价2...