买房贷款流水要几个月的？买房贷款为什么要看银行流水？
2022-04-12 10:57:55 来源：淘房网
买房向银行申请贷款的时候，需要提供很多材料，其中有一项就是银行流水，那么买房贷款流水要几个月的?一起来瞧瞧吧。
买房贷款流水要几个月的?
通常买房贷款需要提供6个月的工资流水，有的银行会要求提供12个月的流水，不同的银行对于银行流水提供的时间会有不同的规定，也可能因人而异，最好在办理贷款申请前，先向银行的工作人员问清楚。银行流水一般要求为每月还款金额的2倍以上，如果达不到此要求，办理房贷是比较难通过的。
买房贷款为什么要看银行流水?
银行会根据借款人的银行流水来证明借款人的收入情况，因此银行流水是银行和贷款机构了解借款人的一项重要审核标准，特别是向银行申请贷款的时候，银行流水是要求借款人必须出具的，因为结合借款人的收入证明材料和银行流水结合起来看，就可以看到借款人更加全面的资金情况，以防止借款人提供虚假收入证明。而对于想要贷款买房的借款人来说，一份稳定的银行流水可以为借款人加分，比如说工资收入，除此之外，如果存款资金显示的越多，贷款机构对于借款人的评分也就越高。
银行流水怎么准备?
1、银行流水根据账户性质分为个人流水和对公流水，贷款买房主要是个人流水。完整的流水单位包括姓名、卡号、交易账号、交易时间、摘要、交易金额、余额、交易机构等。流水单必须要有银行公章或电子章，这里需要特别说明的有摘要代码，包含代发工资、ATM取款、银行存入等。借贷的贷表示转入，借则是转出。
2、按揭贷款中，银行最看重的是借款人的还款能力，确保收入能正常还银行的贷款，这就要看日常的银行卡交易。其中重点关注的有工资流水、转账流水，也可能会通过个人工资税单、公积金等进行收入认定。
3、一般最常见的收入方式是工资流水，是扣除社保、公积金后的收入，体现借款人工作的稳定性和保障性，最重要的是稳定持续，而不能忽高忽低。其次是转账流水，固定时间、固定金额的转入，属于银行认可部分。另外部分银行也会根据月缴存的基本公积金x10来认定你的收入，此时不需要提供流水。
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